Plan de Ordenamiento Territorial

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¿Qué es el POT?

 

Es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio Municipal. Se define como el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, proyectos, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo.

 

¿Qué es un expediente municipal?

 

El Expediente Municipal es un instrumento para el seguimiento y evaluación del ordenamiento territorial del Municipio. (Art.287_Acuerdo 09/2023-P.O.T.). Se deriva de la adopción del Plan de Ordenamiento Territorial – POT, el cual requiere de un Sistema de Información Territorial que facilite la recolección, almacenamiento, generación de información y memoria institucional del proceso de planeación territorial.

 

¿Para qué sirve el Expediente Municipal?

 

 - Evaluar el desarrollo del territorio y el cumplimiento del modelo de ocupación propuesto en el POT.

 - Hacer seguimiento y evaluación de los proyectos de ejecución, los instrumentos de gestión y financiación establecidos por el POT.

 - Conformar el archivo técnico e histórico del desarrollo territorial del municipio.

 - Permite dar soporte técnico e institucional en la toma de decisiones de la administración pública.

 

¿Por qué es importante el Expediente Municipal?

 

Es importante para los organismos de la alcaldía, entidades competentes y ciudadanía en general, porque:

- Determina si las políticas, metas y proyectos en el POT se cumplieron satisfactoriamente en el corto, mediano y largo plazo.

- Alerta sobre los proyectos que no se están ejecutando para establecer acciones que permitan su efectivo cumplimiento.

- Permite una articulación más efectiva entre el POT y el Plan de Desarrollo Municipal.

 

 

¿Qué es y para qué sirve la Divipola?

 

La división político-administrativa, en Colombia, es un sistema de codificación y lista de las entidades territoriales, creada por el DANE (Departamento Administrativo Nacional de Estadística). Esta codificación identifica departamentos, distritos, municipios, áreas no municipalizadas y centros poblados, asignándoles un código numérico único.

 

La Divipola constituye información fundamental para el diseño de políticas, provisión de servicios públicos, así como la definición de criterios para la asignación de recursos por parte del gobierno central. Todo ello requiere de datos que reflejen la división territorial vigente.

 

COMUNA BARRIO DESCRIPCIÓN DEL CAMBIO
1 1 Playa Rica Se incluye equipamiento social asociado a la JAL y la unidad residencial Tulipanes del sur al barrio Playa Rica, incorporándolo desde Barrio Satexco al barrio Playa Rica.
2 1 Playa Rica Se anexa porción del barrio centro al barrio Playa Rica quedando este delimitado por la carrera 53 a la altura de la calle 47. 
3 2 Zona Industrial N°3 Se incorpora porción al barrio Zona Industrial No.3 que anteriormente pertenecía al barrio Montesacro. Migrando el límite de la Diagonal 43 con calle 28 a la malla que rodea el cementerio Montesacro. 
4 2 Santa Catalina Se anexa porción al barrio Santa Catalina que anteriormente pertenecía al barrio La Finca. Migrando el límite  con el objetivo de darle continuidad espacial al barrio Santa Catalina a la altura de la carrera 56A con calle 31. 
5 2 Samaria Robles del Sur Se anexa porción al barrio Samaria Robles del Sur que anteriormente pertenecía al barrio Santa Catalina. Migrando el límite de la carrera 59 con calle 31 al cerramiento de la urbanización cerrada Villa Real. 
6 2 Santa Catalina Se anexa porción al barrio Santa Catalina que anteriormente pertenecía al barrio Ditaires. Migrando el Límite de la calle 31 a un límite arcifinio marcado por la quebrada La Muñoz.  
7 3 Bariloche (Nuevo) Se crea el barrio Bariloche. Se establecen sus límites al norte por la quebrada La Justa incorporando el lote del Centro Penitenciario La Paz - INPEC y al sur por la calle 27 A. 
8 3 San Francisco, Triana, San Antonio y San Gabriel   Se anexa la porción correspondiente del predio del INPEC asociado a la quebrada la Limona a cada de uno de los barrios aledaños al mismo, como lo son San Francisco, Triana, San Antonio y San Gabriel.  
9 3 San Antonio Se incorpora área de espacio publico asociado a la quebrada La Justa a la altura de la carrera 69 al barrio San Antonio desde el barrio Triana. 
10 3 San Agustín (Nuevo) Se crea el barrio San Agustín, el cual se desprende del barrio San Gabriel.  Sus límites se establecen al norte por la calle 36  y al sur por la calle 35. 
11 3 Villas de San Antonio (Nuevo) Se crea el barrio Villas San Antonio, el cual se desprende del barrio 19 de abril.  Sus límites se establecen al norte por la quebrada Doñas María  y al sur por la calle 36. 
12 3 Reserva Campestre  Se crea el barrio Reserva Campestre, el cual se desprende del barrio 19 de abril y corresponde al proyecto urbanístico Territorio Verde.  Sus límites se establecen de acuerdo a la delimitación del proyecto mencionado e incluye la vía de acceso desde la quebrada Doña María hacia la urbanización. 
13 3 San Javier Se redelimita el límite entre el barrio San Javier y Villa Lía, estableciéndose por la carrera carrera 64 con calle 38A y  el muro medianero de la manzana que queda entre la carrera 63 y 64. 
14 4 El Carmelo (Nuevo) Se crea el barrio El Carmelo, el cual se desprende del barrio Santa María No. 2.  Sus límites se establecen al norte por la carrera 52, al este bajando por la calle 77 bordeando la Central Mayorista hasta la Autopista Sur y al sur por la quebrada Doña María. 
15 4 La Mayorista Se crea el barrio La Mayorista, el cual se desprende del barrio Santa María No. 3.  Sus límites se establecen al norte por la carrera 50A y la calle 85, al este bajando por la calle 84 hasta la Autopista Sur y al sur por la Autopista. 
16 4 San Fernando Se anexa una porción al barrio San Fernando, que anteriormente pertenecía al barrio Santa María No. 3, modificando el límite de la calle 85 con carrera 42 a la calle 84 con carrera 42. Esta área cedida corresponde a la zona industrial de la PTAR San Fernando. 
17 4 La Hortensia (Nuevo) Se crea el barrio La Hortensia, desprendido del barrio Santa María No. 3. Sus límites se establecen al norte con la carrera 50A y la calle 85, al este descendiendo por la calle 84 hasta la Autopista Sur, y al sur, delimitado por la misma Autopista.
18 4 Viviendas del Sur (Nuevo) Se crea el barrio Viviendas el Sur, el cual se desprende del barrio Santa María No. 3.  Sus límites se establecen al norte por la calle 86A y la calle 85, al este bajando por la carrera 52 DD y 52D  y al sur por la calle 80 y el cerramiento de la unidad Villa Central. 
19 4 El Guayabo y Villa Ventura (Nuevos)

Se crean los barrios El Guayabo y Villa Ventura, desprendidos del barrio Santa María No. 1.

El Guayabo: Sus límites se establecen al norte con la calle 69B, al este con el Cerro de las Luces, al oeste con el sector Los Velásquez, y al sur con la calle 67A, donde comienza el barrio Balcones de Sevilla.

Villa Ventura: Sus límites se fijan al norte con la carrera 57A y la Unidad Residencial Villa Verde, al este con la calle 70 y la carrera 56, al oeste con la carrera 59A, y al sur con la calle 69B, colindando con el barrio propuesto El Guayabo.

20 5 Balcones de Sevilla

Cambio 1: Se anexa una porción al nuevo barrio El Guayabo, que anteriormente pertenecía al barrio Balcones de Sevilla, ajustando el límite de la calle 69 con carrera 52F al muro medianero que divide la morfología urbana entre Balcones de Sevilla y El Guayabo.

Cambio 2: Se anexa una porción al barrio Balcones de Sevilla, que anteriormente pertenecía al barrio Ferrara. Esta área corresponde a un espacio público verde.

21 5 Ferrara Ajuste cartográfico: Se realiza un ajuste cartográfico en la zona norte del barrio Ferrara, incorporando de manera adecuada el equipamiento deportivo que le pertenece.
22 5 Terranova Se anexa una porción al barrio Terranova, que anteriormente pertenecía al barrio Ferrara, modificando el límite de la calle 58C con calle 65 a la carrera 58B con calle 63A. En esta área, ahora incorporada al barrio Terranova, se incluye el equipamiento deportivo correspondiente.
23 5 La Aldea

Cambio 1: Se anexa una porción al barrio La Aldea, que anteriormente pertenecía al barrio Zona Industrial No. 1, modificando el límite de la calle 63 con carrera 54B a la calle 62 con carrera 54A. Esta área corresponde a la Institución Educativa Carlos Enrique Cortés.

Cambio 2: Se anexa otra porción al barrio La Aldea, también procedente del barrio Zona Industrial No. 1, trasladando el límite de la calle 62 hasta el cerramiento que delimita el predio Coltejer por la zona norte. Esta área incluye la Iglesia Santa Bernardita.

Nota: El límite de la comuna se ajusta según la propuesta barrial de 2024.

24 5 Tablazo Se anexa porción al barrio El Tablazo que anteriormente pertenecía al barrio Fátima. Migrando el límite de la carrera 56 con calle 55B hasta lindero este del lote de la familia Ocampo Molina y la Iglesia El Divino Rostro.
25 5 Acacias Se anexa porción al barrio La Acacias que anteriormente pertenecía El Tablazo. Migrando el límite de la carrera 54 con calle 56 al un muro medianero donde se considera que finaliza el límite barrial como se visualiza en la figura. 
26 5 Calatrava Se anexa porción al barrio Calatrava que anteriormente pertenecía al antiguo suelo de expansión. Migrando el límite de la carrera 65 con calle 60 al cerramiento que bordea el equipamiento deportivo el sector La Casona de Calatrava. 
27 6 El Progreso El barrio El Progreso se incorpora a la comuna 6 debido a que presento un aumento en su extensión urbana hacia la comuna 6. 
28 6 El Rosario  Se anexa porción al norte del barrio El Rosario conocida como sector El Tanque. Migrando el límite de la calle 47b y la calle 46d  hasta el límite rural que corresponde a la vereda Loma de Los Zuleta y el la delimitación propuesta para el barrio El Progreso como se visualiza en la figura. 
29 6 La Unión  Se redefine el límite entre los barrios La Unión y Santa María La Nueva, estableciéndolo a lo largo de la carrera 43 con calle 55d. 
30 6 Loma de los Zuletas  El barrio Loma de Los Zuleta y sus límites se definen tal como se muestra en la figura. 
31 6 Olivares El barrio Olivares y sus límites se definen tal como se muestra en la figura. Al norte, el límite se extiende hasta la transición entre el suelo urbano y el área rural, o la vereda Olivares. Al este, desciende colindando con el barrio Loma de Los Zuleta, correspondiendo al sector de La Banca. Al sur, el límite lo establece la carrera 57 y el barrio Santa María La Nueva.
32 7 Balcón de Piedra (Nuevo)

Se crea el barrio Balcón de Piedra, que incluye los polígonos licenciados del antiguo suelo de expansión definidos en el Acuerdo 020 de 2007. Estos corresponden a los desarrollos urbanísticos de PUG Balcón de Piedra, Galpón de Antioquia, Chimeneas, entre otros.

Sus límites se establecen de la siguiente manera: al norte, la quebrada El Jabancón y el municipio de Medellín; al este, la carrera 54B; al oeste, nuevamente con el municipio de Medellín; y al sur, con el barrio El Porvenir. 

33 7 El Porvenir 2 (Nuevo)

Se crea el barrio El Porvenir 2, que incluye los polígonos incorporados al suelo urbano mediante el Acuerdo 020 de 2007. Estos polígonos, que antes pertenecían al suelo de expansión, fueron reclasificados como suelo urbano en el Acuerdo 09 de 2023, por lo que se formaliza su incorporación como barrio.

Sus límites se establecen de la siguiente manera: al norte, un afluente de la quebrada El Jabalcón, colindando con el nuevo barrio propuesto Balcón de Piedra; al este, la calle 14 sur y la carrera 58 hasta la cancha; al oeste, el municipio de Medellín; y al sur, el nuevo barrio propuesto Las Villas (Plan Parcial Los Lema). 

34 7 Las Villas (Nuevo)

Se crea el barrio Las Villas, conformado por las unidades residenciales desarrolladas a través del Plan Parcial Los Lema, que incluye Villa Luna, Villa Sol, Villa Nova y Villa del Campo.

Sus límites se establecen de la siguiente manera: al norte, colinda con el nuevo barrio propuesto El Porvenir 2; al este, con el barrio propuesto Viviendas del Sur; al oeste, con la Cabecera Corregimental; y al sur, bordeando la quebrada La Calabacera y el nuevo barrio propuesto San Pablo. 

35   El Porvenir 1(Nuevo)

Se crea el barrio El Porvenir 1, que abarca los polígonos incorporados al suelo urbano desde el Acuerdo 020 de 2007, los cuales anteriormente pertenecían al suelo de expansión. En el Acuerdo 09 de 2023, su clasificación se modificó a suelo urbano, por lo que ahora se reconoce como barrio.

Sus límites son los siguientes: al norte, la calle 84, colindando con el nuevo barrio propuesto Las Villas; al este, la carrera 58, incluyendo el equipamiento deportivo; al oeste, la zona corregimental de El Porvenir; y al sur, el nuevo barrio propuesto San Pablo, que incluye el sector La Cañada. 

36 7 San Pablo

Se crea el barrio San Pablo, conformado por las unidades residenciales Ciudadela Parques de San Pablo, Laureles del Sur, y Reservas del Sur, incorporando además los sectores aledaños, el mall San Pablo y Laureles, junto con la ladrillera Casa Medina y las bodegas ubicadas cerca de la calle 76.

Sus límites se definen de la siguiente manera: al norte, la calle 80 y el nuevo barrio propuesto Las Villas; al este, el barrio propuesto La Hortensia y el barrio Santa María No. 3; al oeste, la Cabecera Corregimental y la calle 76, junto con el nuevo barrio propuesto Del Valle.

37 7 Del Valle (Nuevo)

Se crea el barrio Del Valle, conformado por el polígono del Plan Parcial que lleva el mismo nombre, e incluyendo el equipamiento Cerro de las Luces.

Sus límites se establecen de la siguiente manera: al norte, la calle 76 y el nuevo barrio propuesto San Pablo; al este, la calle 52D; al oeste, la Cabecera Corregimental; y al sur, la calle 70, colindando con los barrios Tierra Verde, Villa Ventura y El Guayabo.

38 7 Tierra Verde (Nuevo)

Se crea el barrio Tierra Verde, conformado por el polígono del PUG La Gloria, el predio de la ladrillera Casa Medina, e incluyendo la Subestación de Policía Los Gómez.

Sus límites se definen de la siguiente manera: al norte, colinda con la cabecera corregimental; al este, con el barrio propuesto De Valle; al oeste, con la Cabecera Corregimental; y al sur, con la quebrada La Pampa y el nuevo barrio propuesto Jardines de San José (PUG San José) y Villa Ventura.

39 7 Jardines de San José (Nuevo)

Se crea el barrio Jardines de San José, conformado por el polígono del PUG San José.

Sus límites se establecen de la siguiente manera: al norte, colinda con el nuevo barrio propuesto Tierra Verde; al este, con los barrios El Guayabo, Balcones de Sevilla y Ferrara; al oeste, con la Cabecera Corregimental; y al sur, con los barrios Ferrara, Loma Linda y Calatrava.

40 Cabecera Corregimiento Sector El Porvenir  Se define el sector El Porvenir ubicado en la Cabecera Corregimental 
41 Cabecera Corregimiento Sector El Ajizal Se define el sector El Ajizal ubicado en la Cabecera Corregimental 
42 Cabecera Corregimiento Sector Los Gómez Se define el sector Los Gómez ubicado en la Cabecera Corregimental 
43 Cabecera Corregimiento Sector El Pedregal Se define el sector El Pedregal ubicado en la Cabecera Corregimental 
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Cabecera Corregimiento

Sector El Progreso Se define el sector El Pedregal ubicado en la Cabecera Corregimental 
45 Cabecera Corregimiento Sector La Maria Se define el sector La María ubicado en la Cabecera Corregimental 
46 Vereda Los Gómez Ajuste cartográfico: Se realiza un ajuste cartográfico en el límite veredal entre la vereda Los Gómez y El Ajizal, incorporando el asentamiento humano Los Florianos en la Vereda Los Gómez como se puede visualizar en la imagen. 

 

 

 

Mapa División Político Administrativa - Municipio De Itagüí